LE GUIDE DÉFINITIF DES MAISONS PASSIVES OU PASSIVHAUS.
Vous ne serez pas surpris si, dans ce billet, nous parlons de durabilité et d'efficacité énergétique. Nous avons abordé ce sujet à plusieurs reprises et c'est l'une des tendances de l'architecture et de la construction à partir de maintenant. Et si c'est la première fois que vous en entendez parler, dépêchez-vous car se soucier du respect et contribuer à améliorer l'environnement est un facteur très important qui nous concerne tous.
Au Lobo Studio, nous y croyons pleinement et c'est pourquoi nous aimons nous impliquer dans des projets architecturaux où ces facteurs sont pris en compte.
S'il existe un système de construction innovant et économe en énergie, c'est bien le passivhaus ou maison passive.
Ce concept vous est peut-être familier, car de nombreuses entreprises de construction et architectes le mettent déjà en œuvre dans leur travail, voire s'y spécialisent. Mais si, en revanche, vous ne le connaissez pas, ne vous inquiétez pas.
Votre équipe wolfers est là pour vous aider à tout découvrir : ce qu'est une maison passive, pourquoi vous devriez opter pour elle, comment elle fonctionne et bien d'autres curiosités et raisons qui feront des maisons passives ou passivhaus une priorité ou un nouvel objectif.
Que sont les maisons passives ou passivhaus ?
Une maison passive ou passivhaus est un bâtiment durable et efficace qui vise à réduire la consommation d'énergie grâce à des stratégies de conception établies.
Ainsi, l'efficacité énergétique est la base de son système de construction, réduisant sa consommation de 90% par rapport à une maison conventionnelle. Pour y parvenir, il faut tenir compte des conditions climatiques et géographiques du lieu, c'est-à-dire que le bâtiment ou la maison doit être orienté de manière optimale et que le rayonnement solaire doit être capté et protégé.
Bien que ce terme soit aujourd'hui à l'ordre du jour, les maisons passivhaus ou passives ont commencé à être conçues dans les années 1970, créant des espaces sains et plus confortables pour les humains sans qu'il soit nécessaire d'utiliser des sources d'énergie externes pour acclimater la maison.
Si vous choisissez de concevoir des espaces passifs, il est essentiel que vous ayez une connaissance des techniques d'architecture bioclimatique.
Quels sont les avantages d'une maison passive / passivhaus ?
La première chose est qu'une maison passive parvient à apporter du bien-être à l'environnement et à le respecter comme il le mérite. Les maisons passives présentent de nombreux avantages, non seulement pour le bâtiment, mais aussi pour la santé de l'habitant.
Principalement parce qu'une bonne ventilation et donc le maintien d'un espace propre et exempt de particules rendent l'air intérieur naturel, de qualité et beaucoup plus sain que dans les maisons ordinaires. Et vous savez comment on dit qu'une bonne santé améliore l'humeur. Une maison saine, des habitants heureux.
Dans les habitations conventionnelles, l'humidité, la moisissure et le mildiou peuvent parfois se produire en raison des matériaux et de l'isolation utilisés, mais dans le cas des habitationspassivhaus, il s'agit d'un facteur évitable.
De même, l'utilisation de matériaux écologiques et durables et le processus de construction employé permettent de réduire considérablement les pertes de chaleur.
En d'autres termes, les maisons passives sont chauffées par la lumière du soleil et ne nécessitent pratiquement aucun chauffage. Ce fait, en plus de maintenir l'espace avec une température homogène et agréable, réduit la consommation d'énergie jusqu'à 80%, ce qui se reflète également dans la facture énergétique, puisque dans notre pays, nous pouvons économiser plus de la moitié de l'argent grâce aux maisons passives.
Il en va de même pour la climatisation du bâtiment que pour l'isolation acoustique. Les maisons passives sont beaucoup plus étanches à l'air que les maisons conventionnelles. Nous pouvons ainsi isoler la maison des bruits extérieurs et contribuer au confort et au repos de ses utilisateurs.
Grâce à leur système de climatisation et à la pureté de leurs installations, les maisons passives sont exemptes de poussière, permettent d'avoir des plantes plus saines grâce à un air pur, ne nécessitent pas l'installation d'une climatisation car leur système de ventilation ne génère pas de chaleur et, en outre, le fait qu'elles utilisent de grandes fenêtres vitrées permet de profiter davantage de la lumière naturelle et des vues.
Comment une maison passive économise-t-elle l'énergie ?
Peut-être que vous commencez tout juste à découvrir les maisons passives et que vous avez envie d'en savoir plus. Et vous vous demandez peut-être comment fonctionne un passivhaus.
Les maisons ou bâtiments passifs sont capables de réduire considérablement les besoins en chauffage et en refroidissement de la maison et n'utilisent qu'une petite quantité d'énergie supplémentaire obtenue à partir d'énergies renouvelables.
Un système standardisé est mis en place qui consiste à introduire de l'air frais de l'extérieur dans l'espace pour une ventilation et un refroidissement optimaux. De même, il recueille l'air de l'intérieur pour l'expulser vers l'extérieur afin de le nettoyer.
En ce qui concerne le chauffage, nous avons déjà mentionné que les bâtiments passivhaus utilisent la lumière du soleil pour maintenir une température adéquate. En hiver, le soleil est plus bas et permet donc à plus de lumière directe et de chaleur d'atteindre le bâtiment. En revanche, plus le soleil est haut, comme en été, plus l'ombrage est important et moins il y a de surchauffe à l'intérieur.
Ce système standard ne consiste pas à utiliser des matériaux, des finitions ou des conceptions architecturales spécifiques, mais plutôt à optimiser les ressources par des techniques qui profitent à la durabilité et à l'efficacité de la maison, tant dans le processus de construction que tout au long de sa vie.
Quelles sont les conditions requises pour qu'un bâtiment ou une maison soit passivaus ?
Vous savez déjà que les maisons passives doivent réduire la consommation d'énergie, mais tout n'est pas valable. Pour qu'un bâtiment ou une maison soit considéré comme passivhaus ou passif, il est nécessaire qu'il réponde à 5 exigences ou principes de base :
- Étanchéité à l'air : dans une enveloppe de bâtiment passive, l'enveloppe du bâtiment doit être aussi étanche à l'air que possible. Ce résultat est obtenu lors du processus de construction, lorsque les joints sont réalisés, ils sont soumis à un test de pression où l'on vérifie qu'il n'y a pas d'infiltrations ou de courants d'air.
- Absence de ponts thermiques : les ponts thermiques naissent entre les joints des matériaux, les axes ou les angles lorsqu'il y a une rupture de continuité provoquant une perte de chaleur. Dans les maisons passives, on utilise des matériaux à plus grande résistance thermique, les couches isolantes ne sont pas interrompues et les joints sont protégés pour ne pas provoquer de ruptures et ainsi éliminer les ponts thermiques.
- Des fenêtres et des portes de qualité : vous devez déjà savoir que dans les maisons classiques, les fenêtres et les portes constituent une source d'entrée et de sortie d'air, même si elles sont fermées. Dans le cas du passivhaus, les matériaux, la conception et l'emplacement des portes et des fenêtres doivent être pris en compte. Les fenêtres et les portes doivent avoir une faible transmission thermique et un double vitrage rempli de gaz inerte, qui renvoie la chaleur à l'intérieur et maintient la bonne température en fonction de la saison.
- Isolation thermique : les éléments structurels tels que les murs, les plafonds et les plafonds doivent être de la plus haute qualité. Il s'agit de réduire la consommation d'énergie jusqu'à 30 %, de conserver la chaleur en hiver et de la réduire en été. À cette fin, l'épaisseur de l'isolation thermique doit être comprise entre 15 et 20 centimètres, en fonction de la zone de construction.
- Système de ventilation mécanique : Comme nous l'avons mentionné plus haut, les maisons passives doivent distribuer l'air de manière à ce que l'air frais soit distribué à l'intérieur. Un système de ventilation naturelle croisée permet de récupérer la chaleur générée par les personnes et les appareils, ce qui permet de se passer de systèmes de refroidissement et d'améliorer la santé.
Quel est le prix des maisons passives ?
Enfin, nous ne voulons pas omettre l'un des facteurs qui inquiètent le plus le client ou le propriétaire lors de l'achat d'une maison : une maison passive est-elle plus chère qu'une maison conventionnelle ? La réponse est oui et non. Laissez-nous vous expliquer.
Pour calculer le coût d'une maison, il faut tenir compte à la fois du prix de la construction, mais aussi des coûts d'entretien qu'elle génère à long terme. Et dans ce cas, il s'agit d'un facteur très important à souligner.
Le coût de la construction est plus élevé que celui d'une maison normale. En gros, une maison passive peut coûter entre 5 et 10 % de plus, sans compter l'augmentation de l'isolation, de l'étanchéité à l'air, du système de ventilation et des caractéristiques de la menuiserie.
Cela signifie qu'une maison passive coûte entre 1 000 et 1 200 euros par mètre carré, auxquels s'ajoute le coût supplémentaire de la certification que doit délivrer l'entreprise de construction.
Mais, d'un autre côté, nous devons également tenir compte de ce que ce coût initial signifie à l'avenir. Et cela se traduit par des économies d'énergie et, par conséquent, des économies économiques. En d'autres termes, les factures et les coûts d'entretien de lapassivhaus sont beaucoup plus faibles.
Sur une année, nous pouvons constater une réduction de 35 % du coût de l'énergie, ce qui signifie un retour sur le dépassement du coût de construction de 5 à 9 ans.
Comme nous l'avons vu, les maisons et les bâtiments passifs exigent une conception de qualité, une attention aux détails et de bonnes pratiques en matière de techniques architecturales et de construction afin de réduire la consommation d'énergie et, par conséquent, d'améliorer le monde.
Il ne fait aucun doute que le passivhaus est à la mode, mais cette mode est là pour rester. Notre recommandation est de rester à la pointe du progrès. Pourquoi continuer à concevoir et à construire des maisons ordinaires alors que nous pouvons être plus efficaces et durables ?
Cela peut également nous aider à l'avenir, en nous faisant gagner du temps et de l'argent, car si, aujourd'hui, il existe des normes établies pour les maisons passives, tout indique qu'au fil du temps, les règles seront réglementées afin que tous les ouvrages architecturaux soient conformes à ces exigences.
Au Lobo Studio, nous optons pour une architecture durable et efficace. Et vous, osez-vous enrichir l'environnement ?
Si vous ne savez toujours pas ce que nous faisons au Lobo Studio, vous pouvez consulter notre portfolio ou nous suivre sur IG.
