Classement des 6 meilleurs quartiers pour investir à Bilbao
Lorsque l'on parle de Bilbao, le musée Guggenheim est probablement la première chose à laquelle on pense. Le fait est que la capitale de Biscaye a fait des pas de géant ces dernières années pour devenir une véritable référence en matière de modernité et d'architecture d'avant-garde.
Il n'est donc pas surprenant que de plus en plus de personnes choisissent Bilbao comme lieu de vie et de travail. Grâce à ses paysages et à sa vie culturelle, Bilbao est une ville pleine de vie ; sa riche gastronomie attire chaque année de plus en plus de touristes.
Avez-vous des enfants, vivez-vous seul, vivez-vous en couple, préférez-vous la colocation ? Nous sommes sûrs que dans ce classement réalisé par Lobostudio, vous trouverez la solution à vos problèmes. Poursuivez votre lecture et découvrez les merveilles de la vie à Bilbao et le quartier qui répond le mieux à vos besoins.
Vieille ville
Il s'agit du plus ancien quartier de Bilbao. Entouré de bâtiments charmants, c'est la meilleure option pour profiter de la ville à 100%. Il dispose de toutes sortes de services et est bien relié par la route et le métro. Dans le quartier de Caso Viejo se trouve également le parc Etxebarria, une grande étendue d'espaces verts où vous pouvez vous promener et faire du sport.
Il s'agit d'une zone fréquentée principalement par des jeunes attirés par le large éventail d'activités commerciales, de loisirs et culturelles proposées. De plus, bien qu'il s'agisse du Casco Viejo, ce n'est pas le quartier le plus cher de Bilbao, car le prix moyen au mètre carré est d'environ 2 817 € et on peut trouver un appartement de deux chambres à louer pour 900 €.
Deusto
Sur les rives de l'estuaire de Bilbao, ce quartier a l'habitude d'accueillir des étudiants de tout le pays en raison de sa proximité avec l'université de Bilbao.
Cependant, en raison de l'afflux important de jeunes, Deusto est l'un des quartiers les plus chers de Bilbao. Le prix du mètre carré est supérieur à la moyenne de la ville (3 353 €), mais il s'agit d'une excellente option pour un investissement à long terme et d'un moyen sûr de faire des bénéfices si la propriété est louée à des étudiants.
Abando/ Indautxu
Si vous préférez vivre dans le centre de Bilbao et avoir tout à portée de main, Abando est le quartier qu'il vous faut. Que vous choisissiez Indautxu ou Abando lui-même, vous serez entouré de l'estuaire de Bilbao, du stade San Mamés, du musée des Beaux-Arts de Bilbao et de divers lieux de concerts et d'événements comme la Plaza de Toros.
Toutefois, préparez votre porte-monnaie : Abando est le quartier le plus cher de Bilbao. Un appartement de trois chambres à coucher et de 90 m2 peut coûter jusqu'à 350 000 euros. Toutefois, vous pouvez toujours utiliser votre propriété comme une location touristique.
Uribarri
Bien sûr, Uribarri ne pouvait pas manquer dans ce classement. À l'intérieur, nous trouvons certains des quartiers les plus classiques de la capitale, comme Matiko et Castaños, d'anciennes zones bourgeoises qui conservent leur splendeur.
Uribarri est le quartier idéal pour ceux qui ont un pouvoir d'achat moyennement élevé, car son prix moyen est d'environ 2 581 € par m2 : un appartement d'environ 100 m2 peut coûter environ 300 000 euros, même si, bien sûr, il existe d'autres possibilités plus économiques. Parmi ses principales caractéristiques figurent la tranquillité de la zone et les bonnes liaisons de transport avec le centre-ville.
Miribilla/ Ibaiondo
Ancienne zone minière, ce quartier regorge aujourd'hui de lotissements qui sont nés d'un vaste projet d'urbanisme visant à apporter une solution à la grande demande de logements. Son emplacement est parfait : d'un côté, l'estuaire de Bilbao, qui borde le Caso Viejo, et de l'autre, le quartier central d'Abando, ce qui rend ses connexions possibles grâce au métro et à un excellent réseau de pistes cyclables.
Ce qui est le plus frappant, compte tenu de sa situation géographique dans la ville, ce sont ses prix. Nous pouvons acheter un appartement de 100 m2 pour un peu plus de 200 000 euros, soit un prix de 2 422 euros par mètre carré, et avec un large éventail de services dans les environs, tels que des banques, des magasins, des écoles, des lieux de culte, des centres sportifs, etc.
Otxarkoaga/ Txurdinaga
Enfin, parlons du quartier le moins cher de la ville. BilbaoLe prix du mètre carré est de 2 298 €, soit près de 800 € de moins que la moyenne de la ville. Il s'agit d'une zone entièrement résidentielle avec tous les services disponibles : supermarchés, centres de santé, pharmacies et hôpitaux dans les environs. Dans ce quartier, une propriété de 3 chambres à coucher et de 100 m2 coûte environ 250 000 euros.
Otxarkoaga est le quartier idéal pour les familles avec enfants, car il compte plusieurs écoles publiques et privées, qui cherchent à vivre dans un endroit calme et sûr avec une multitude d'options de plein air grâce aux montagnes de Bilbao qui entourent ce quartier.
