Selección de los mejores barrios para invertir en Valencia
Sin duda uno de los grandes atractivos de Valencia es su clima. El ambiente, el paisaje natural y su paella valenciana hacen que esta ciudad sea destino de turismo nacional e internacional. Sin embargo, lo que pocos conocen es que es una de las ciudades más importantes para invertir.
Las opciones para adquirir un inmueble a orillas del Mar Mediterráneo son innumerables, tanto para trasladarse a vivir como para realizar una inversión a largo plazo. Aunque Valencia es la tercera ciudad más poblada de España no está tan masificada como Barcelona o Madrid, por lo que es relativamente fácil y barato encontrar una nueva propiedad. En este artículo te proponemos algunos de los mejores barrios de Valencia y te aclaramos cuál de ellos es mejor para una inversión turística, para vivir con niños o para disfrutar de la playa.
CIUTAT VELLA
Ciutat Vella comprende toda la zona centro de Valencia. Es de los distritos más populares y, cómo habrás podido adivinar, también de los más turísticos, pues en ella encontramos edificios clave como la Catedral o el Mercado Central.
En este distrito podemos encontrar un piso de dos habitaciones y 90 m2 por 750€, lo que significa que el precio por m2 nos costaría alrededor de 2.400 euros. Vivir aquí significa tener mucha vida social y disfrutar de su ambiente nocturno. Además, gracias al metro y a sus buenas conexiones podemos disfrutar de la playa a tan solo unos minutos. Es por esto que Ciutat Vella también es una gran opción de inversión para alquiler turístico.
BENIMACLET
Benimaclet es una antigua ciudad que aún conserva su estilo de casa bajas. Es un barrio completamente residencial con supermercados, colegios, bancos y bares. Además su cercanía con la Universidad Politécnica hacen posible una gran vida social y con multitud de posibilidades de ocio.
Es ideal para familias con niños porque además es uno de los barrios más económicos de Valencia. El m2 en esta zona es de tan solo 1.285 euros, lo que significa que podemos encontrar fácilmente una vivienda unifamiliar de 4 habitaciones y 100 metros cuadrados por 200 mil euros. La misma casa para alquiler nos costaría entre 800 y 900 euros.
POBLATS MARÍTIMS
Es la joya de la corona valenciana. Donde confluyen todos los estilos de vida mediterránea. Hace unos años era complicado acceder a la Malvarrosa, ahora es un barrio con excelentes comunicaciones que acercan al resto de la capital a la playa.
Sin duda Poblats Marítims es el barrio perfecto para inversiones. La mayoría de las viviendas de El Cabanyal son de alquiler turístico para una mayor rentabilidad. Pero si tu sueño es levantarte cada mañana y poder disfrutar de las mejores vista al Mar Mediterráneo debes saber que una vivienda en este distrito es realmente barata si lo comparamos con otros distritos: un piso a pie de playa de tres habitaciones y 90 m2 por poco más de 200 mil euros.
Patraix
Al suroeste de Valencia encontramos este distrito residencial con aires de pueblo que se caracteriza, principalmente, por sus buenas comunicaciones con la V-30, lo que le aporta una mayor accesibilidad.
Patraix cuenta con grandes extensiones de zonas verdes, servicios de primera necesidad, colegios, iglesias… Todo lo necesario para que tú y tu familia podáis adquirir una vivienda que, además, te va a costar muy barata si lo comparas con el resto de barrios valencianos. El precio medio del m2 en Patraix es de solo 1.155,7 €: una vivienda amplia de 4 habitaciones y 135m2 cuesta alrededor de 250 mil euros.
CAMPANAR
En realidad Campanar esconde más de lo que pueda parecer a simple vista, pues aún conserva vestigios de su pasado como municipio independiente de Valencia capital. Edificios amplios, grandes bulevares y viviendas bajas de arquitectura colonialista es lo que encontrarás en este barrio situado al otro lado del Pont d’ Ademús, que conecta Campanar con el casco histórico de valencia.
Las posibilidades de inversión en esta zona son muy variadas. Puedes encontrar un piso en alquiler de más de 100m2 y 4 hab por 750 euros o adquirir un chalet con jardín de más de 200 metros por casi 400 mil euros. Todo con un precio medio del metro2 de 1.531€.
RUZAFA
Es un de las grandes apuestas en este ranking. Ruzafa lo tiene todo. Tiene la Estación del Norte al oeste, la Plaza de Toros al norte, el Palau de la Música al este y el complejo de la Ciudad de las Artes al sur. De hecho este barrio es uno de los más antiguos de Valencia.
A pesar de ser de los barrios más caros de, el metro2 se sitúa en 2.500 euros, es el lugar escogido por lo jóvenes por su gran oferta de ocio cultural, además de tener todo los servicios disponibles: supermercados, bancos, bares, comisaria… Debido a su cercanía con el centro de la ciudad y con el Museo de las Ciencias, Ruzafa suele ser alojamiento habitual para muchos turistas.
