Sélection des meilleurs quartiers pour investir à Valence
L'une des grandes attractions de Valence est sans aucun doute son climat. L'atmosphère, le paysage naturel et sa paella valencienne font de cette ville une destination pour le tourisme national et international. Cependant, ce que peu de gens savent, c'est que c'est l'une des villes les plus importantes pour les investissements.
Les possibilités d'achat d'une propriété sur les rives de la Méditerranée sont innombrables, que vous cherchiez à vous installer ou à réaliser un investissement à long terme. Bien que Valence soit la troisième ville la plus peuplée d'Espagne, elle n'est pas aussi surpeuplée que Barcelone ou Madrid, ce qui rend la recherche d'une nouvelle propriété relativement facile et bon marché. Dans cet article, nous vous proposons quelques-uns des meilleurs quartiers de Valence et vous indiquons lesquels sont les plus appropriés pour un investissement touristique, pour vivre avec des enfants ou pour profiter de la plage.
CIUTAT VELLA
Ciutat Vella comprend toute la zone centrale de Valence. C'est l'un des quartiers les plus populaires et, comme vous l'aurez deviné, l'un des plus touristiques, car il abrite des bâtiments clés tels que la cathédrale et le marché central.
Dans ce quartier, nous pouvons trouver un appartement de deux chambres à coucher et de 90 m2 pour 750€, ce qui signifie que le prix au m2 nous coûterait environ 2 400 euros. Vivre ici signifie avoir une grande vie sociale et profiter de la vie nocturne. En outre, grâce au métro et à ses bonnes connexions, nous pouvons profiter de la plage à quelques minutes seulement. C'est pourquoi Ciutat Vella est également une excellente option d'investissement pour la location touristique.
BENIMACLET
Benimaclet est une vieille ville qui a conservé son style bas. C'est un quartier entièrement résidentiel avec des supermarchés, des écoles, des banques et des bars. En outre, sa proximité avec l'université polytechnique permet une grande vie sociale et une multitude de possibilités de loisirs.
Il est idéal pour les familles avec enfants car c'est aussi l'un des quartiers les moins chers de Valence. Le m2 dans cette zone est seulement de 1.285 euros, ce qui signifie que nous pouvons facilement trouver une maison individuelle avec 4 chambres et 100 mètres carrés pour 200 mille euros. La même maison à louer coûterait entre 800 et 900 euros.
POBLATS MARÍTIMS
C'est le joyau de la couronne valencienne. Où convergent tous les styles de vie méditerranéens. Il y a quelques années, il était difficile d'accéder à la Malvarrosa, aujourd'hui c'est un quartier doté d'excellentes communications qui rapprochent le reste de la capitale de la plage.
Poblats Marítims est sans aucun doute le quartier idéal pour les investissements. La plupart des propriétés à El Cabanyal sont destinées à la location touristique pour une rentabilité plus élevée. Mais si votre rêve est de vous réveiller chaque matin et de pouvoir profiter des meilleures vues sur la mer Méditerranée, sachez qu'une propriété dans ce quartier est vraiment bon marché par rapport à d'autres quartiers : un appartement de trois chambres à coucher et de 90 m2 en bord de mer pour un peu plus de 200 000 euros.
Patraix
Au sud-ouest de Valence se trouve ce quartier résidentiel à l'allure de village, qui se caractérise principalement par ses bonnes communications avec la V-30, ce qui lui confère une plus grande accessibilité.
Patraix dispose de grandes étendues d'espaces verts, de services de base, d'écoles, d'églises... Tout ce dont vous avez besoin pour que vous et votre famille puissiez acheter une maison qui sera également très bon marché par rapport au reste des quartiers de Valence. Le prix moyen par m2 à Patraix est seulement de 1.155,7 € : une propriété spacieuse de 135m2 avec 4 chambres coûte environ 250 mille euros.
CAMPANAR
Campanar cache en fait plus qu'il n'y paraît au premier abord, car il conserve des vestiges de son passé de municipalité indépendante de la ville de Valence. De larges bâtiments, de grands boulevards et des maisons basses à l'architecture colonialiste, voilà ce que vous trouverez dans ce quartier situé de l'autre côté du Pont d' Ademús, qui relie Campanar au centre historique de Valence.
Les possibilités d'investissement dans ce domaine sont très variées. Vous pouvez trouver un appartement à louer de plus de 100m2 et 4 chambres pour 750 euros ou acheter une villa avec un jardin de plus de 200 mètres pour près de 400 mille euros. Le tout avec un prix moyen par mètre carré de 1,531€.
RUZAFA
C'est l'un des gros paris de ce classement. Ruzafa a tout pour plaire. Il est bordé par la Estación del Norte à l'ouest, la Plaza de Toros au nord, le Palau de la Música à l'est et le complexe de la Cité des arts au sud. En fait, ce quartier est l'un des plus anciens de Valence.
Bien qu'il s'agisse de l'un des quartiers les plus chers de la ville, avec un métro2 coûtant 2 500 euros, c'est l'endroit choisi par les jeunes pour son large éventail de loisirs culturels, ainsi que pour disposer de tous les services disponibles : supermarchés, banques, bars, commissariat de police... En raison de sa proximité avec le centre-ville et le Musée des sciences, Ruzafa est généralement le logement habituel de nombreux touristes.
